3 Rue Petite du Rochat, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Petite du Rochat, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Rue Petite du Rochat, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochat à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colbert à 783 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 776 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 711 mètres
Ventes au 3 Rue Petite du Rochat
Une vente a été recensée au 3 Rue Petite du Rochat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Petite du Rochat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Petite du Rochat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Petite du Rochat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Petite du Rochat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Petite du Rochat dans son marché local
Prix du 3 Rue Petite du Rochat par rapport à la voie
Sur Rue Petite du Rochat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 3 Rue Petite du Rochat se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Petite du Rochat par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Petite du Rochat se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 12.03 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
