113 Rue Pierre Gaultier, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Rue Pierre Gaultier, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°109 et de n°105.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Rue Pierre Gaultier, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1175 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 210 mètres
- - Châteauroux à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1174 mètres
- - Collège Les Capucins à 427 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 416 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 694 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Rue Pierre Gaultier
Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue Pierre Gaultier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Rue Pierre Gaultier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Rue Pierre Gaultier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue Pierre Gaultier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue Pierre Gaultier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue Pierre Gaultier dans son marché local
Prix du 113 Rue Pierre Gaultier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Gaultier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 113 Rue Pierre Gaultier se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue Pierre Gaultier par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue Pierre Gaultier se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 8.66 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Rue Pierre Gaultier à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 113 Rue Pierre Gaultier est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
