2 Rue Pierre Leroux, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Leroux, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 2 Rue Pierre Leroux, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CL, - Parcelle n°1242 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 259 mètres
- - Châteauroux à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Capucins à 805 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 427 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 923 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 230 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 352 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Leroux
Les 2 ventes au 2 Rue Pierre Leroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Leroux, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Leroux dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 2 Rue Pierre Leroux se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Leroux par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Leroux se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 38.56 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
