4 Rue Pierre Leroux, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Leroux, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Pierre Leroux, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1241 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 253 mètres
- - Châteauroux à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Capucins à 806 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 443 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 931 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 245 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 357 mètres
Ventes au 4 Rue Pierre Leroux
Une vente a été recensée au 4 Rue Pierre Leroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Leroux, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Leroux dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 4 Rue Pierre Leroux se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Leroux par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pierre Leroux se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 31.19 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 650 € au 4 Rue Pierre Leroux à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 966 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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