40 Rue Rouget de Lisle, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue Rouget de Lisle, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 761 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 511 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1138 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 243 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 114 mètres
Ventes au 40 Rue Rouget de Lisle
Une vente a été recensée au 40 Rue Rouget de Lisle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Rouget de Lisle, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 40 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 40 Rue Rouget de Lisle se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Rouget de Lisle par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Rouget de Lisle se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 53.95 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
