2 ter Ruelle Basse, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Ruelle Basse, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 ter Ruelle Basse, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudoux à 84 mètres
- - Châteauroux à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 383 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 432 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 87 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Ruelle Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Ruelle Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Ruelle Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Ruelle Basse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Ruelle Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Ruelle Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Ruelle Basse dans son marché local
Prix du 2 ter Ruelle Basse par rapport à la voie
Sur Ruelle Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 2 ter Ruelle Basse se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Ruelle Basse par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Ruelle Basse se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 42.96 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
