3 Ruelle Basse, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Basse, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 20.1 % à celui du n°2 ter et de 19.84 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Ruelle Basse, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0024 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Cordeliers à 105 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudoux à 96 mètres
- - Châteauroux à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1304 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 391 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 424 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 97 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Basse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Basse dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Basse par rapport à la voie
Sur Ruelle Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 3 Ruelle Basse se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Basse par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle Basse se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 54.01 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Ruelle Basse
Les biens actuellement en vente autour du 3 Ruelle Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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