44 Boulevard de Stalingrad, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard de Stalingrad, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°46 et de n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Boulevard de Stalingrad, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courronne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 190 mètres
- - Issoudun à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 830 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 854 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 844 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard de Stalingrad
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Boulevard de Stalingrad. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard de Stalingrad dans son marché local
Prix du 44 Boulevard de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 44 Boulevard de Stalingrad se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard de Stalingrad par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard de Stalingrad se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -6.58 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
