46 Boulevard de Stalingrad, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard de Stalingrad, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², supérieur de 11.9 % à celui du n°44 et de n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 46 Boulevard de Stalingrad, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Courronne.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 187 mètres
- - Issoudun à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 871 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 894 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 883 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 487 mètres
Ventes au 46 Boulevard de Stalingrad
Une vente a été recensée au 46 Boulevard de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard de Stalingrad
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Boulevard de Stalingrad. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard de Stalingrad dans son marché local
Prix du 46 Boulevard de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 46 Boulevard de Stalingrad se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard de Stalingrad par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard de Stalingrad se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et -7.42 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 500 € au 46 Boulevard de Stalingrad à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 388 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
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