3 Rue des Guédons, 36100 Issoudun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

625 €

de 532 € à 785 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue des Guédons, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 625 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue des Guédons, 36100 Issoudun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 13 parkings - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roosevelt à 58 mètres
- Issoudun à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 229 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 231 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 881 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 371 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 555 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 511 mètres

Ventes au 3 Rue des Guédons

Une vente a été recensée au 3 Rue des Guédons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2023

44 500 €(606 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.46 m²

3 Rue des Guédons, 36100 Issoudun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Guédons(651€)

4 bis Rue Beaurepaire(602€)

4 Rue de l'Avenier(663€)

2 Rue Beaurepaire(651€)

8 Rue de l'Avenier(652€)

2 bis Rue Beaurepaire(653€)

Prix du 3 Rue des Guédons dans son marché local

Prix du 3 Rue des Guédons par rapport à la voie

Sur Rue des Guédons, le prix moyen des appartements s'établit à 639 €/m². Avec un prix moyen de 625 €/m², le 3 Rue des Guédons se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Guédons par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Guédons se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Issoudun et 48.43 % en dessous de celle de Indre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 27.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.