14 bis Place Richelieu, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Place Richelieu, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Place Richelieu, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1116 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 844 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 235 mètres
Ventes au 14 bis Place Richelieu
Une vente a été recensée au 14 bis Place Richelieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Place Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Place Richelieu, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Place Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Place Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Place Richelieu dans son marché local
Prix du 14 bis Place Richelieu par rapport à la voie
Sur Place Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 14 bis Place Richelieu se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Place Richelieu par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Place Richelieu se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 24.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Place Richelieu à Amboise
Le loyer moyen estimé au 14 bis Place Richelieu est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Amboise, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise a augmenté de 4.87 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
