22 bis Avenue du Lieutenant Menesson, 37160 Descartes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 258 €

de 1 083 € à 1 409 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Avenue du Lieutenant Menesson, 37160 Descartes, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.75 % à celui du n°22.Cette maison est une construction,

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À propos du 22 bis Avenue du Lieutenant Menesson, 37160 Descartes

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Descartes.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°1187 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1186 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Ballue à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Jahan à 799 mètres
- Ecole primaire Côte des Granges à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue du Lieutenant Menesson

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue du Lieutenant Menesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Avenue du Lieutenant Menesson dans son marché local

Prix du 22 bis Avenue du Lieutenant Menesson par rapport à la voie

Sur Avenue du Lieutenant Menesson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 22 bis Avenue du Lieutenant Menesson se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Avenue du Lieutenant Menesson par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire

À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue du Lieutenant Menesson se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Descartes et -42.66 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.