34 Rue de la Morandière, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 706 €

de 2 950 € à 4 047 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue de la Morandière, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°37 mais supérieur de 7.73 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 34 Rue de la Morandière, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000YI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halle Morandière à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 4262 mètres
- Collège Jean Roux à 1248 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 3783 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 1282 mètres
- Ecole primaire Dolto application à 950 mètres

Ventes au 34 Rue de la Morandière

Une vente a été recensée au 34 Rue de la Morandière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2020

530 000 €(3 786 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

34 Rue de la Morandière, 37230 Fondettes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue de la Morandière(3 735€)

38 Rue de la Morandière(3 440€)

36 Rue de la Morandière(2 515€)

39 Rue de la Morandière(3 602€)

36 bis Rue de la Morandière(3 722€)

40 Rue de la Morandière(3 597€)

38 bis Rue de la Morandière(3 711€)

42 Rue de la Morandière(3 481€)

Prix du 34 Rue de la Morandière dans son marché local

Prix du 34 Rue de la Morandière par rapport à la voie

Sur Rue de la Morandière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 34 Rue de la Morandière se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de la Morandière par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Morandière se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 68.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.