Allée de la Douzillère, 37300 Joué-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Douzillère, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 817 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Douzillère dans son marché local
Prix Allée de la Douzillère par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Douzillère se situe 35.43 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 34.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Douzillère à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Allée de la Douzillère est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Douzillère
Les ventes enregistrées Allée de la Douzillère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Douzillère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gatien à 159 mètres
- - La Douzillère à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 319 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 388 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 291 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Douzillère
Adresses Allée de la Douzillère
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Douzillère, classées par tranches de numéros.
