2 Allée des Fleurs, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Allée des Fleurs, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 2 Allée des Fleurs, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Grange Marbellière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 558 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 100 mètres
- - Joué-lès-Tours à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 456 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 2 Allée des Fleurs se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Fleurs par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Fleurs se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 37.7 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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