3 b Rue des Passereaux, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue des Passereaux, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 3 b Rue des Passereaux, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 69 logements - 68 parkings - 2204 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1321 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patalisse à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue des Passereaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue des Passereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue des Passereaux dans son marché local
Prix du 3 b Rue des Passereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Passereaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 3 b Rue des Passereaux se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue des Passereaux par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue des Passereaux se situe 43.24 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 45.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
