4 Rue du Morier, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Morier, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 25.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
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À propos du 4 Rue du Morier, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Morier Rigny Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 510 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 59 mètres
- - Joué-lès-Tours à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 537 mètres
- - Collège La Rabière à 661 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 559 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 102 mètres
Ventes au 4 Rue du Morier
Les 0 ventes au 4 Rue du Morier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Morier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Morier par rapport à la voie
Sur Rue du Morier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 4 Rue du Morier se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Morier par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Morier se situe 40.79 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 53.66 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Morier
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Morier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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