8 Rue Chesneau, 37520 La Riche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 751 €
de 2 414 € à 3 327 €
Indice de confiance5 / 5

Le 8 Rue Chesneau, 37520 La Riche, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°7 et de 8.24 % à celui du n°10 a.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.

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À propos du 8 Rue Chesneau, 37520 La Riche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Louis XI à dominante résidentielle.
4 niveaux - 113 logements - 103 parkings - 1976 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Rabaterie à 74 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Félix à 370 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Henri Tamisier à 785 mètres
  • - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 667 mètres

Ventes au 8 Rue Chesneau

Les 7 ventes au 8 Rue Chesneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2025
134 500 €(2 764 €/m²)
Appart.•2 p•48.67 m²
8 Rue Chesneau, 37520 La Riche
25 novembre 2022
132 590 €(2 780 €/m²)
Appart.•2 p•47.7 m²
8 Rue Chesneau, 37520 La Riche
17 décembre 2021
75 000 €(2 344 €/m²)
Appart.•1 p•32 m²
8 Rue Chesneau, 37520 La Riche
30 juillet 2021
115 000 €(2 360 €/m²)
Appart.•2 p•48.72 m²
8 Rue Chesneau, 37520 La Riche
22 mars 2021
132 000 €(2 942 €/m²)
Appart.•2 p•44.87 m²
8 Rue Chesneau, 37520 La Riche
27 janvier 2021
125 000 €(2 558 €/m²)
Appart.•2 p•48.87 m²
8 Rue Chesneau, 37520 La Riche
28 octobre 2020
152 000 €(2 342 €/m²)
Appart.•3 p•64.9 m²
8 Rue Chesneau, 37520 La Riche

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Chesneau dans son marché local

Prix du 8 Rue Chesneau par rapport à la voie

Sur Rue Chesneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 8 Rue Chesneau se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Chesneau par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire

À La Riche, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Chesneau se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de La Riche et 0.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Riche augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au premier semestre 2020 à 3 013 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 8 Rue Chesneau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Chesneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Charmant Appartement T3 de 69 m² en livraison rapide

69 m²

305 000 €

La Riche, 37520

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