5 Mail du Donjon, 37600 Loches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Mail du Donjon, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Mail du Donjon, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0752 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0753 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 242 mètres
- - Loches à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1002 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 353 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 353 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Mail du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Mail du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Mail du Donjon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Mail du Donjon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Mail du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Mail du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Mail du Donjon dans son marché local
Prix du 5 Mail du Donjon par rapport à la voie
Sur Mail du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 5 Mail du Donjon se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Mail du Donjon par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Mail du Donjon se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Loches et -13.03 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 800 € au 5 Mail du Donjon à Loches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 260 € si le professionnel les prend en charge.
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