2 Rue Alfred Baugé, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred Baugé, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue Alfred Baugé, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Venant à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 845 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 1089 mètres
- - Ecole élémentaire Camus à 32 mètres
Ventes au 2 Rue Alfred Baugé
Une vente a été recensée au 2 Rue Alfred Baugé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred Baugé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred Baugé, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Baugé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Baugé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred Baugé dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred Baugé par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Baugé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 2 Rue Alfred Baugé se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred Baugé par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred Baugé se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Luynes et 25.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
