2 Rue Alfred Baugé, 37230 Luynes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 168 €

de 1 791 € à 2 440 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Alfred Baugé, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°2 bis et de 7.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue Alfred Baugé, 37230 Luynes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Venant à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 845 mètres
- Suzanne Herbiniere Lebert à 1089 mètres
- Ecole élémentaire Camus à 32 mètres

Ventes au 2 Rue Alfred Baugé

Une vente a été recensée au 2 Rue Alfred Baugé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2024

235 000 €(2 611 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

2 Rue Alfred Baugé, 37230 Luynes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alfred Baugé dans son marché local

Prix du 2 Rue Alfred Baugé par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Baugé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 2 Rue Alfred Baugé se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alfred Baugé par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire

À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred Baugé se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Luynes et -1.23 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.