24 Rue de Saint-Venant, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Saint-Venant, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 31.77 % à celui du n°24 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Rue de Saint-Venant, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Luynes.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Varenne à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 999 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 1104 mètres
- - Ecole élémentaire Camus à 348 mètres
Ventes au 24 Rue de Saint-Venant
Les 2 ventes au 24 Rue de Saint-Venant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Saint-Venant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Saint-Venant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Saint-Venant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Saint-Venant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Saint-Venant dans son marché local
Prix du 24 Rue de Saint-Venant par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Venant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 24 Rue de Saint-Venant se situe 32.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Saint-Venant par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Saint-Venant se situe 34.1 % en dessous de la moyenne de Luynes et -6.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
