24 bis Rue de Saint-Venant, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue de Saint-Venant, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 46.57 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 bis Rue de Saint-Venant, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Varenne à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1001 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 1107 mètres
- - Ecole élémentaire Camus à 349 mètres
Ventes au 24 bis Rue de Saint-Venant
Une vente a été recensée au 24 bis Rue de Saint-Venant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue de Saint-Venant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue de Saint-Venant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de Saint-Venant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de Saint-Venant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue de Saint-Venant dans son marché local
Prix du 24 bis Rue de Saint-Venant par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Venant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 24 bis Rue de Saint-Venant se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue de Saint-Venant par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue de Saint-Venant se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Luynes et 36.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
