26 Rue de Saint-Venant, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Saint-Venant, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 26 Rue de Saint-Venant, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Varenne à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1014 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 1116 mètres
- - Ecole élémentaire Camus à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Saint-Venant
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Saint-Venant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Saint-Venant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Saint-Venant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Saint-Venant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Saint-Venant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Saint-Venant dans son marché local
Prix du 26 Rue de Saint-Venant par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Venant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 26 Rue de Saint-Venant se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Saint-Venant par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Saint-Venant se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Luynes et 34.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
