Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Georges Dreux, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°3 et de 8.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 35 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Luynes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 40 logements - 35 locaux - 55 parkings - 1360 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Les 8 ventes au 2 Rue Georges Dreux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Georges Dreux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 2 Rue Georges Dreux se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Luynes, le prix moyen des appartements atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Dreux se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Luynes et 30.23 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luynes augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au premier semestre 2020 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ciabaud Immobilier
luynes 13080
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