3 Rue Georges Dreux, 37230 Luynes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 758 €

de 1 580 € à 2 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Georges Dreux, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 35 locaux.

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À propos du 3 Rue Georges Dreux, 37230 Luynes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Luynes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 40 logements - 35 locaux - 55 parkings - 1360 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Venant à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 743 mètres
- Suzanne Herbiniere Lebert à 1006 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Dreux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Dreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Georges Dreux(1 906€)

1 Rue Georges Dreux(1 757€)

3 Rue des Mariniers(1 762€)

2 Rue des Mariniers(1 759€)

8 Rue Joseph Thierry(1 757€)

1 Rue des Mariniers(1 757€)

1 Place Carnot(1 771€)

Prix du 3 Rue Georges Dreux dans son marché local

Prix du 3 Rue Georges Dreux par rapport à la voie

Sur Rue Georges Dreux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 3 Rue Georges Dreux se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Georges Dreux par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire

À Luynes, le prix moyen des appartements atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Dreux se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Luynes et 35.65 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luynes augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au premier semestre 2020 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.