2 Allee Jacques Prevert, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Jacques Prevert, affiche un prix moyen de 2 798 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Jacques Prevert, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4468 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sénateur Belle à 76 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 41 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Jacques Prevert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Jacques Prevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Jacques Prevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Jacques Prevert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Jacques Prevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Jacques Prevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Jacques Prevert dans son marché local
Prix du 2 Allee Jacques Prevert par rapport à la voie
Sur Allee Jacques Prevert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 2 Allee Jacques Prevert se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Jacques Prevert par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Jacques Prevert se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 34.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Jacques Prevert à Montlouis-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Jacques Prevert est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Montlouis-sur-Loire, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 7.26 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au premier semestre 2020 à 2 932 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
