11 Allée Alcuin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 591 € à 2 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée Alcuin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 11 Allée Alcuin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Bergeonnerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 399 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Chérizy à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camélias à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 914 mètres
- Collège Jean Philippe Rameau à 944 mètres
- Université François-Rabelais - Ecole d'ingénieurs à 587 mètres
- Lycée général et technologique Grandmont à 704 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 356 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 382 mètres

Ventes au 11 Allée Alcuin

Les 0 ventes au 11 Allée Alcuin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée Alcuin dans son marché local

Prix du 11 Allée Alcuin par rapport à la voie

Sur Allée Alcuin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 11 Allée Alcuin se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée Alcuin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Alcuin se situe 37.59 % en dessous de la moyenne de Tours et 31.99 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean de la Bruyère, 37000 Tours(3,563 €)

Allée Bourdichon, 37000 Tours(1,890 €)

Allée de Trobriand, 37000 Tours(1,858 €)

Rue de la Bergeonnerie, 37000 Tours(1,815 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée Alcuin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Alcuin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.