9 Allée Alcuin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 489 € à 2 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée Alcuin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°2 et de 11.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 9 Allée Alcuin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Bergeonnerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 397 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camélias à 194 mètres
- Tours à 3171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 878 mètres
- Collège Jean Philippe Rameau à 903 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 571 mètres
- Lycée général et technologique Grandmont à 664 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 318 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée Alcuin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Alcuin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée Alcuin(1 820€)

7 Allée Alcuin(2 023€)

11 Allée Alcuin(1 858€)

4 Allée Alcuin(2 044€)

15 Allée Alcuin(1 838€)

5 Allée Alcuin(2 030€)

6 Allée Alcuin(1 701€)

1 Allée Alcuin(2 032€)

Prix du 9 Allée Alcuin dans son marché local

Prix du 9 Allée Alcuin par rapport à la voie

Sur Allée Alcuin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 9 Allée Alcuin se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Alcuin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Alcuin se situe 39.67 % en dessous de la moyenne de Tours et 34.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bourdichon, 37000 Tours(1,890 €)

Allée de l'Abbé Prévost, 37000 Tours(1,701 €)

Allée de Trobriand, 37000 Tours(1,858 €)

Allée Jean de la Bruyère, 37000 Tours(3,563 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Allée Alcuin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Alcuin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.