Allée Ambroise Paré, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Ambroise Paré, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 861 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Ambroise Paré dans son marché local
Prix Allée Ambroise Paré par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Ambroise Paré se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Tours et 37.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Ambroise Paré à Tours
Le loyer moyen estimé Allée Ambroise Paré est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Ambroise Paré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnellé à 36 mètres
- - Tours à 2042 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 359 mètres
- - Collège Lamartine à 30 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 165 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 916 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Ambroise Paré
Adresses Allée Ambroise Paré
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Ambroise Paré, classées par tranches de numéros.
