32 Allée Balthazar, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 049 €

de 2 264 € à 3 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Allée Balthazar, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°21 et de 2.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 32 Allée Balthazar, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture des Trois-Tours à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Devildé à 517 mètres
- Tours à 1907 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1340 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 568 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 842 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 832 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 550 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Allée Balthazar

Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Balthazar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Allée Balthazar(3 051€)

30 Allée Balthazar(3 118€)

19 Allée Balthazar(3 053€)

28 Allée Balthazar(3 047€)

17 Allée Balthazar(3 057€)

26 Allée Balthazar(3 073€)

15 Allée Balthazar(3 067€)

24 Allée Balthazar(3 064€)

Prix du 32 Allée Balthazar dans son marché local

Prix du 32 Allée Balthazar par rapport à la voie

Sur Allée Balthazar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 32 Allée Balthazar se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allée Balthazar par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Balthazar se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Tours et 38.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 41 bis Rue de Trianon, 37000 Tours(3,117 €)

Rue Croix Pasquier, 37000 Tours(2,937 €)

Rue Devildé, 37000 Tours(3,001 €)

Rue Trianon, 37000 Tours(3,131 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Allée Balthazar

Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée Balthazar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.