7 Allée Bauchant, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Bauchant, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°5 et de 4.61 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 518 logements.
À propos du 7 Allée Bauchant, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Montjoyeux à dominante résidentielle.
9 niveaux - 518 logements - 9263 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0523 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0528 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0529 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0527 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoyeux à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 581 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 371 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 699 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 433 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 494 mètres
- - Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Bauchant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Bauchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Bauchant dans son marché local
Prix du 7 Allée Bauchant par rapport à la voie
Sur Allée Bauchant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 7 Allée Bauchant se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Bauchant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Bauchant se situe 38.78 % en dessous de la moyenne de Tours et 10.81 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
