Allée Laurence Berluchon, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Laurence Berluchon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 776 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Laurence Berluchon dans son marché local
Prix Allée Laurence Berluchon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Laurence Berluchon se situe 40.7 % en dessous de la moyenne de Tours et 14.9 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Laurence Berluchon à Tours
Le loyer moyen estimé Allée Laurence Berluchon est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Laurence Berluchon
Les ventes enregistrées Allée Laurence Berluchon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Laurence Berluchon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoyeux à 80 mètres
- - Tours à 3300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 484 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 283 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 620 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 337 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 589 mètres
- - Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Laurence Berluchon
Adresses Allée Laurence Berluchon
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Laurence Berluchon, classées par tranches de numéros.
