Allée Bauchant, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Bauchant, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 750 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Bauchant dans son marché local
Prix Allée Bauchant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Bauchant se situe 41.61 % en dessous de la moyenne de Tours et 15.54 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Bauchant à Tours
Le loyer moyen estimé Allée Bauchant est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Bauchant
Les ventes enregistrées Allée Bauchant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Bauchant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoyeux à 47 mètres
- - Tours à 3285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 564 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 366 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 702 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 419 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 524 mètres
- - Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Bauchant
Adresses Allée Bauchant
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Bauchant, classées par tranches de numéros.
