Allée Bauchant, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Allée Bauchant

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 575 € en 2020 à 1 826 € en 2024 (15.93%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		1 575 €	1 668 €	1 963 €	1 804 €	1 826 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Allée Bauchant

Allée Bauchant, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée Bauchant (1 766 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 40.6%) et nettement en dessous de la moyenne de Indre-et-Loire (- 35.33%).

Le prix au m² des maisons Allée Bauchant (2 171 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 35.72%) et dans la moyenne de Indre-et-Loire (- 1.3%).

À proximité du Allée Bauchant

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Insitut de Formation des Professions de la Santé CHRU Tours à 49 mètres
Activités Physiques et Sportives de l'Université de Tours à 559 mètres
Lycée Grandmont à 596 mètres
École Primaire Sainte-Ursule à 1676 mètres
Collège Jules Ferry à 2452 mètres
Parking à 508 mètres
Station de tram Verdun à 1625 mètres
Gare maritime Gare de Tours à 3182 mètres

À propos du quartier

Allée Bauchant est située dans le quartier Montjoyeux, qui compte 3835 habitants, composés à 49.15 % de femmes et 50.85 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (89.53 %) et de maisons (7.14 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Allée Bauchant

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

31 annonces en vente chez Flatway

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

22 annonces en vente chez Flatway

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Allée Bauchant

Les ventes enregistrées Allée Bauchant témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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