Allée André le Nôtre, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée André le Nôtre, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 779 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée André le Nôtre dans son marché local
Prix Allée André le Nôtre par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Allée André le Nôtre se situe 40.64 % en dessous de la moyenne de Tours et 14.14 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée André le Nôtre à Tours
Le loyer moyen estimé Allée André le Nôtre est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée André le Nôtre
Les ventes enregistrées Allée André le Nôtre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée André le Nôtre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoyeux à 154 mètres
- - Tours à 3179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 586 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 360 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 670 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 436 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 472 mètres
- - Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée André le Nôtre
Adresses Allée André le Nôtre
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée André le Nôtre, classées par tranches de numéros.
