9001 Allée Bauchant, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 728 €

de 1 548 € à 2 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 175 €

de 2 109 € à 2 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9001 Allée Bauchant, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 13.99 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 9001 Allée Bauchant, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Montjoyeux.
1 niveau - 1100 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montjoyeux à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 551 mètres
- Collège Jean Philippe Rameau à 353 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 690 mètres
- Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 406 mètres
- Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 536 mètres
- Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 129 mètres

Ventes au 9001 Allée Bauchant

Les 0 ventes au 9001 Allée Bauchant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9001 Allée Bauchant dans son marché local

Prix du 9001 Allée Bauchant par rapport à la voie

Sur Allée Bauchant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 9001 Allée Bauchant se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9001 Allée Bauchant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9001 Allée Bauchant se situe 41.95 % en dessous de la moyenne de Tours et 36.75 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André le Nôtre, 37000 Tours(1,749 €)

Allée Laurence Berluchon, 37000 Tours(1,753 €)

Allée Hugues Cosnier, 37000 Tours(1,721 €)

Allée François Mansart, 37000 Tours(1,772 €)

Biens en vente à proximité du 9001 Allée Bauchant

Les biens actuellement en vente autour du 9001 Allée Bauchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.