23 Allée Bellevue, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Bellevue, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Allée Bellevue, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montjoyeux.
4 niveaux - 12 logements - 410 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 900 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 624 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1007 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 754 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 259 mètres
- - Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Bellevue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Bellevue dans son marché local
Prix du 23 Allée Bellevue par rapport à la voie
Sur Allée Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 23 Allée Bellevue se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Bellevue par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Bellevue se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Tours et 62.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
