38 Allée Bellevue, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée Bellevue, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°32 et du 0.31 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 38 Allée Bellevue, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montjoyeux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 907 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 577 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 997 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 758 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 213 mètres
- - Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée Bellevue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée Bellevue dans son marché local
Prix du 38 Allée Bellevue par rapport à la voie
Sur Allée Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 38 Allée Bellevue se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée Bellevue par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée Bellevue se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Tours et 62.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
