1 Allée d'Yser, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 812 €

de 1 504 € à 2 358 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Allée d'Yser, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°2 et de 9.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.

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À propos du 1 Allée d'Yser, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Beaujardin 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 159 logements - 159 parkings - 3568 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raspail à 216 mètres
- Tours à 1707 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1200 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 1273 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2479 mètres
- Lycée professionnel Henri Becquerel - Lycée des métiers de l'électricité, du numérique, de la restauration rapide et collective à 1653 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 563 mètres
- Ecole primaire Raspail LSF à 162 mètres

Ventes au 1 Allée d'Yser

Une vente a été recensée au 1 Allée d'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2024

102 690 €(1 720 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.7 m²

1 Allée d'Yser, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée d'Yser(1 851€)

3 Allée d'Yser(1 998€)

4 Allée d'Yser(1 932€)

5 Allée d'Yser(2 014€)

6 Allée d'Yser(1 870€)

7 Allée d'Yser(1 809€)

8 Allée d'Yser(1 716€)

9 Allée d'Yser(1 830€)

Prix du 1 Allée d'Yser dans son marché local

Prix du 1 Allée d'Yser par rapport à la voie

Sur Allée d'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 1 Allée d'Yser se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée d'Yser par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée d'Yser se situe 39.13 % en dessous de la moyenne de Tours et 33.67 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Champagne, 37000 Tours(1,864 €)

Allée des Flandres, 37000 Tours(1,841 €)

Rue Estienne d'Orves, 37000 Tours(2,586 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée d'Yser

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée d'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.