1 Allée de Beauregard, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°2 et du 6.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Allée de Beauregard, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1242 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 551 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 826 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 763 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 359 mètres
Ventes au 1 Allée de Beauregard
Une vente a été recensée au 1 Allée de Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Beauregard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Beauregard dans son marché local
Prix du 1 Allée de Beauregard par rapport à la voie
Sur Allée de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 1 Allée de Beauregard se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Beauregard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Beauregard se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Tours et 52.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
