24 Allée de Beauregard, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 880 €

de 2 193 € à 3 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Allée de Beauregard, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 24 Allée de Beauregard, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture des Trois-Tours à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 267 mètres
- Tours à 1616 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1057 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 422 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 982 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 588 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 386 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Allée de Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Allée de Beauregard dans son marché local

Prix du 24 Allée de Beauregard par rapport à la voie

Sur Allée de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 24 Allée de Beauregard se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Allée de Beauregard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée de Beauregard se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Tours et 31.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée 31 Rue de Trianon, 37000 Tours(3,313 €)

Allée Balthazar, 37000 Tours(3,013 €)

Allée de Beauséjour, 37000 Tours(3,128 €)

Allée Trianon, 37000 Tours(3,183 €)

Biens en vente à proximité du 24 Allée de Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 24 Allée de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.