2 Allée de Jemmapes, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 522 €

de 2 406 € à 2 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de Jemmapes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et de 0.2 % à celui du n°15 b.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Allée de Jemmapes, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maine à 72 mètres
- Tours à 4041 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 772 mètres
- Collège Montaigne à 527 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2465 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 609 mètres
- Ecole maternelle Alain à 432 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de Jemmapes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Jemmapes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée de Jemmapes(2 515€)

15 b Allée de Jemmapes(2 517€)

15 Rue de Jemmapes(2 522€)

13 Rue de Jemmapes(2 519€)

11 Rue de Jemmapes(2 517€)

7 Rue de Jemmapes(2 518€)

17 Rue de Jemmapes(2 519€)

5 Rue de Jemmapes(2 487€)

Prix du 2 Allée de Jemmapes dans son marché local

Prix du 2 Allée de Jemmapes par rapport à la voie

Sur Allée de Jemmapes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 2 Allée de Jemmapes se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Jemmapes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Jemmapes se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Tours et 14.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Mortier, 37000 Tours(2,515 €)

Rue d'Ypres, 37000 Tours(2,514 €)

Rue de Jemmapes, 37000 Tours(2,557 €)

Rue du Maine, 37000 Tours(2,295 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée de Jemmapes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Jemmapes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.