8 Allée de la Bourdaisière, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 679 €

de 2 021 € à 3 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée de la Bourdaisière, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 679 €/m²0 mais inférieur de 8.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 196 logements.

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À propos du 8 Allée de la Bourdaisière, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 1 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 196 logements - 1980 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Girault à 274 mètres
- Tours à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 363 mètres
- Collège Michelet à 178 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1230 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 593 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 101 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Bourdaisière

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Bourdaisière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Allée de la Bourdaisière(2 679€)

6 Allée de la Bourdaisière(2 916€)

12 Allée de la Bourdaisière(2 676€)

4 Allée de la Bourdaisière(2 722€)

14 Allée de la Bourdaisière(2 687€)

3 Allée de la Bourdaisière(2 708€)

3 Allée de Moncontour(2 687€)

3 Allée de la Charpraie(2 678€)

Prix du 8 Allée de la Bourdaisière dans son marché local

Prix du 8 Allée de la Bourdaisière par rapport à la voie

Sur Allée de la Bourdaisière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 8 Allée de la Bourdaisière se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée de la Bourdaisière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de la Bourdaisière se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Tours et 1.94 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Cheverny, 37000 Tours(2,649 €)

Allée de la Bechellerie, 37000 Tours(2,625 €)

Allée de Moncontour, 37000 Tours(2,625 €)

Allée de Montlouis, 37000 Tours(2,653 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée de la Bourdaisière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de la Bourdaisière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.