Allée de Moncontour, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de Moncontour, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 788 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Moncontour dans son marché local
Prix Allée de Moncontour par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Moncontour se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Tours et 33.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Moncontour à Tours
Le loyer moyen estimé Allée de Moncontour est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée de Moncontour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Girault à 252 mètres
- - Tours à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 378 mètres
- - Collège Michelet à 235 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1292 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 662 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Moncontour
Adresses Allée de Moncontour
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Moncontour, classées par tranches de numéros.
