Place de la Grenadière, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Place de la Grenadière, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Grenadière dans son marché local
Prix Place de la Grenadière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Grenadière se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Tours et 23.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Grenadière à Tours
Le loyer moyen estimé Place de la Grenadière est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.08 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place de la Grenadière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Fournier à 279 mètres
- - Tours à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 249 mètres
- - Collège Michelet à 147 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1341 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 575 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Grenadière
Adresses Place de la Grenadière
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Grenadière, classées par tranches de numéros.
