Allée de Montlouis, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de Montlouis, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 709 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Montlouis dans son marché local
Prix Allée de Montlouis par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Montlouis se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Tours et 29.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Montlouis à Tours
Le loyer moyen estimé Allée de Montlouis est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Montlouis
Les ventes enregistrées Allée de Montlouis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Montlouis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Girault à 258 mètres
- - Tours à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 419 mètres
- - Collège Michelet à 204 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1150 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 579 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Montlouis
Adresses Allée de Montlouis
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Montlouis, classées par tranches de numéros.
