2 Allée de la Claise, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Claise, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Allée de la Claise, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maine à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 818 mètres
- - Collège Montaigne à 577 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 553 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 354 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Claise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Claise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Claise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Claise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Claise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Claise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Claise dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Claise par rapport à la voie
Sur Allée de la Claise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 2 Allée de la Claise se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Claise par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Claise se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Tours et 39.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
