3 Allée de la Claise, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 428 €

de 2 171 € à 2 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée de la Claise, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Allée de la Claise, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maine à 118 mètres
- Tours à 4012 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 820 mètres
- Collège Montaigne à 569 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2409 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 551 mètres
- Ecole maternelle Alain à 357 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Claise

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Claise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée de la Claise(2 421€)

8 Rue de Jemmapes(2 521€)

10 Rue de Jemmapes(2 487€)

2 Allée de la Vienne(2 426€)

12 Rue de Jemmapes(2 517€)

6 Rue de Jemmapes(2 561€)

3 Allée de la Vienne(2 428€)

4 Rue de Rotterdam(2 354€)

Prix du 3 Allée de la Claise dans son marché local

Prix du 3 Allée de la Claise par rapport à la voie

Sur Allée de la Claise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 3 Allée de la Claise se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de la Claise par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Claise se situe 28.02 % en dessous de la moyenne de Tours et 10.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Creuse, 37000 Tours(2,233 €)

Allée de la Marconne, 37000 Tours(2,352 €)

Allée de la Roumer, 37000 Tours(2,140 €)

Allée de la Vienne, 37000 Tours(2,423 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée de la Claise

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de la Claise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.