16 Allée de Montmirail, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée de Montmirail, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 16 Allée de Montmirail, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Eiffel à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 408 mètres
- - Collège La Bruyere à 519 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 408 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 760 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée de Montmirail
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée de Montmirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée de Montmirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée de Montmirail, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée de Montmirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée de Montmirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée de Montmirail dans son marché local
Prix du 16 Allée de Montmirail par rapport à la voie
Sur Allée de Montmirail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 16 Allée de Montmirail se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée de Montmirail par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée de Montmirail se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Tours et 61.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
