3 Allée de Montmirail, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 861 €

de 2 274 € à 3 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée de Montmirail, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Allée de Montmirail, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lp Eiffel à 192 mètres
- Tours à 3860 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 378 mètres
- Collège La Bruyere à 448 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2466 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 378 mètres
- Ecole maternelle Alain à 750 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de Montmirail

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Montmirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée de Montmirail(2 862€)

6 Allée de Montmirail(2 827€)

5 Allée de Montmirail(2 728€)

8 Allée de Montmirail(2 951€)

7 Allée de Montmirail(2 619€)

10 Allée de Montmirail(2 975€)

16 Allée de Montmirail(2 826€)

3 Rue Masséna(2 685€)

Prix du 3 Allée de Montmirail dans son marché local

Prix du 3 Allée de Montmirail par rapport à la voie

Sur Allée de Montmirail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 3 Allée de Montmirail se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de Montmirail par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Montmirail se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Tours et 30.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail Bonaparte, 37000 Tours(2,930 €)

Rue Davout, 37000 Tours(2,598 €)

Rue Delaroche, 37000 Tours(2,732 €)

Rue Masséna, 37000 Tours(2,865 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée de Montmirail

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Montmirail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.