4 Allée de Montmirail, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Montmirail, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Allée de Montmirail, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Eiffel à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 364 mètres
- - Collège La Bruyere à 446 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 364 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 762 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de Montmirail
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de Montmirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Montmirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de Montmirail, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Montmirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Montmirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Montmirail dans son marché local
Prix du 4 Allée de Montmirail par rapport à la voie
Sur Allée de Montmirail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 4 Allée de Montmirail se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Montmirail par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Montmirail se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Tours et 64.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
